MONTAÑA LA DATA - MASPALOMAS
Lage des Baugrundstückes .
Außerhalb des touristischen
Bereiches, nicht weit vom Strand von Maspalomas entfernt, Richtung
Palmitos Park, liegt Montaña De La Data. Das Grundstück
befindet sich in einem neuen Baugebiet des Dorfes mit herrlichem,
unverbaubarem Blick auf das Meer, Playa del Inglés, den
Leuchtturm und Strand von Maspalomas. Mit der Urbanisation des neuen
Baugebietes ist begonnen worden. In den letzten Jahren wurden
bereits viele Gebäude errichtet, so daß man sich schon
jetzt einen Eindruck von der vorhandenen und zukünftigen
Bebauung verschaffen kann.
Gebäudebeschreibung
Jede Doppelhaushälfte des
Bauvorhabens hat 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und einem Gäste-WC,
Küche mit Abstellraum, Wohn- und Eßplatz sowie eine
Terrasse im Obergeschoß und eine Terrasse im Erdgeschoß.
Außerdem befindet sich eine Solana als Erweiterung des
Hauswirtschaftsbereiches im Erdgeschoß. Bei der Ausstattung
der einzelnen Räume und Außenanlagen kann selbstverständlich,
je nach Baufortschritt, mitgewirkt werden. Im Rahmen der Bemusterung
des Hauses können individuelle Gestaltungen und Ausstattungen
mit dem Bauunternehmer im Rahmen des Preisangebotes festgelegt und
auch nicht tragende Wände verändert werden. Sonderwünsche,
die nicht im Rahmen des Preisangebotes des Bauunternehmers liegen
und den laufenden Baufortschritt nicht behindern, werden gegen
Mehrpreis ausgeführt.
Baubeschreibung
Struktur
Fundamente aus Stahlbeton, Wände
in herkömmlicher Skelettbauweise mit Stahlbetonstützen und
Zweikammerbetonsteinen, Decken sind als Stahlbeton-Massivdecken
ausgeführt. Die Gebäude werden durch eine durchgehende Gebäudefuge
mit zweischaligen Wänden getrennt (in Deutschland Standard, in
Spanien Luxus!). Die Dacheindeckung erfolgt mit hochwertigen
Dachziegeln (Mönch und Nonne) im kanarischen Stil.
Installationen
Jede Haushälfte erhält
eigene Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Warmwasserversorgung
erfolgt jeweils über einen 70 l Elektroboiler.
Kaltwasser-Zapfstelle für Waschmaschine in der Solana oder nach
Angabe, Geschirrspüleranschluß nach Angabe. In der Solana
wird ein Waschmaschinenanschluß sowie ein Ausgussbecken
installiert. Die digitale Antennenanlage (Parabolantenne) wird für
jede Haushälfte separat vorgesehen. Fernsehanschlüsse im
Wohn- und jedem Schlafzimmer. Die Elektroabsicherung erfolgt
einschließlich FI-Schutzschalter gemäß den
spanischen Vorschriften. Die Schalter und Steckdosen sind weiß,
die Gesamtleistung der elektrischen Anlage beträgt 7000 W bei
230 V je Haushälfte. Für die Telekommunikation werden von
einem Übergabepunkt Leerrohre bis in das Haus gelegt,
Telefonleerdose im Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoß.
Video-Gegensprechanlage je Haus.
Sanitäranlagen
Die Objekte in den Bädern werden
in weiß bzw. in entsprechenden Farben des Fabrikates Roca,
oder gleichwertig, ausgeführt. Einhebel-Mischarmaturen in den Bädern.
Putzarbeiten
Die Wände werden glatt verputzt
und weiß oder farbig -nach Angabe- angelegt, die Stahlbeton-
Massivdecke verspachtelt und mit weißem Anstrich versehen
(Badwände werden gefliest), Stuckleisten an der Decke im
Wohnzimmer im Erdgeschoß und Hauptschlafzimmer im Obergeschoß.
Fliesenarbeiten
Die Fußböden des
Wohnhauses, Terrassen und Solana werden gefliest, die Wände der
Bäder bis Türhöhe / Brüstungshöhe -je nach
Wunsch auch raumhoch ohne Mehrkosten - , Fliesenspiegel in den Küchen
nach Angabe des Auftraggebers. Sockel aus gleichem Material wie Fußböden.
Alle anderen Betonböden erhalten Estrichbelag mit
Betonfarbanstrich nach Wahl.
Schreinerarbeiten
Türen innen aus Holz (natur
lasiert oder wahlweise weiß gestrichen), Fenster aus
hochwertigen weißen Aluminiumprofilen, isolierverglast mit
innen liegenden Sprossen, Außentüren aus Aluminium bzw.
pulverbeschichtetem Stahl, weiß. Garagentore als Sektionaltore
mit Fernbedienung.
Außeneinrichtungen
Parkplatzbefestigung als Betonboden,
Einfriedigungs-Sockel aus Naturstein, je Haushälfte ein
separater Pool.
Ref.: M-030 |
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