MONTAÑA LA DATA - MASPALOMAS
Situación de la parcela
Apartado de la zona turística,
no lejos de la Playa de Maspalomas y en dirección al Palmitos
Parque, encontramos Montaña la Data.
La parcela se encuentra en una
urbanización nueva del pueblo y cuenta con maravillosas
vistas - que no se pueden obstaculizar - al mar, Playa del Inglés,
el faro y la Playa de Maspalomas.
La construcción de la nueva
urbanización ya ha empezado.
A lo largo de los últimos años
se construyeron muchos edificio, de modo que el visitante puede
hacerse una imagen de las edificaciones ya existentes y de los
edificios futuros.
Descripción del inmueble
Cada una de las casas adosadas de esta
promoción tiene 3 dormitorios con dos baños y un aseo,
cocina con dispensa, salón-comedor y una terraza en la planta
superior y otra en la planta baja. Además, cuenta con una
solana como anexo a la cocina en la planta baja.
Naturalmente, el cliente - según
el avance de las obras - puede influir en el equipamiento de las
habitaciones y las zonas exteriores.
Durante una visita de la casa piloto -
en el marco de la confección del presupuesto - se pueden
acordar con el promotor un diseño individualizado y el
equipamiento deseado así como el cambio de las paredes que no
soporten la estructura del edificio.
Las peticiones extras que rebasen la
oferta estándar del promotor se ejecutarán por el
correspondiente precio suplementario, siempre y cuando no afecten al
desarrollo general de las obras.
Descripción de la
construcción
Estructura
Cimientos de hormigón armado,
muros hechos mediante la tradicional construcción esquelética
con soportes de hormigón armado y bloques de hormigón
de dos cavidades. Los techos están construidos como techos
masivos de hormigón armado.
Las casas individuales se separan
mediante una fuga continua con paredes de dos capas (es el estándar
en Alemania, ¡en España es un lujo!).
El tejado se cubre con tejas, tipo
tubo, de alta calidad al estilo canario.
Instalaciones
Cada una de las casas adosadas
dispondrá de sus propios tubos y conductos de suministro y
salida.
El abastecimiento con agua caliente se
realiza mediante el calentador de 70 litros de capacidad.
En la solana hay un grifo con agua fría
para la lavadora, y según petición, conexión
para lavavajillas.
En la solana se instalará una
conexión para la lavadora así como un lavabo.
Se instalará una antena digital
(antena parabólica) para cada una de las casas adosadas. Habrá
conexiones de TV en el salón y todos los dormitorios.
El sistema de protección eléctrico
se realiza incluyendo un interruptor de protección FI, de
acuerdo con la normativa española.
Los interruptores y enchufes son de
color blanco; la potencia total de la instalación eléctrica
será de 7000 vatios con 230 voltios por cada casa adosada.
Con respecto al sistema de
telecomunicaciones, se instalarán tubos vacíos desde
el punto de suministro a la casa, habrá una conexión
vacía para el teléfono en el salón y el
dormitorio de la planta baja.
Portero automático con cámara
en cada casa.
Instalaciones sanitarias
Los elementos de los baños son
de color blanco o en los colores estándares del fabricante
Roca - o equivalente - con instalación de grifos monomandos
en los baños.
Albañilería
Las paredes son enfoscadas y pintadas
de blanco o de color, según petición; el techo masivo
de hormigón armado es masillado y pintado de blanco (en el baño
se pondrán baldosas), habrá molduras en el techo del
salón, en la planta baja, y el dormitorio principal, en la
planta superior.
Baldosas
Se colocarán baldosas en el
suelo de la casa, las terrazas y la solana así como en los baños
hasta la altura de la puerta o - según petición del
cliente y sin coste adicional - hasta el techo. Baldosas en la
cocina según petición del cliente.
Los zócalos son del mismo
material que los pavimentos. Todos los demás suelos de hormigón
tendrán una capa de cemento y pintura de color para hormigón
según petición.
Carpintería
Las puertas interiores son de madera
(natural barnizada o - según petición - pintadas de
blanco), las ventanas son de perfiles de aluminio blanco de alta
calidad, cristal de aislamiento acústico / térmico;
las puertas exteriores son de aluminio o acero con capa de polvo,
color blanco. Las puertas del garaje tienen acceso seccional y mando
a distancia.
Instalaciones exteriores
Pavimento de los aparcamientos
reforzado con hormigón, zócalo de separación de
piedra natural, una piscina por cada casa adosada. .
Ref.: M-030 |
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