MEMORIA DE CALIDADES

Cimentación

Mediante zapatas de hormigón armado aisladas o arriostradas en ambos sentidos.

Estructura

Estructura portante de entramado de pilares y vigas de hormigón armado con forjado unidireccional de semiviguetas de hormigón armado y bovedillas de hormigón vibrado con canto de 25 + 5 cm. En planta sótano se disponen muros de hormigón armado.

Albañilería

Los cerramientos y los paramentos separadores de viviendas están formados por doble pared de bloque hueco de hormigón vibrado separada por una lámina de poliestireno expandido. La tabiquería de división interior está formada con bloque hueco de hormigón vibrado de 9 cm. de espesor.

Cubierta

Se combinan cubiertas inclinadas rematadas con tejas y cubiertas planas transitables a modo de solarium con parte privativas.

Llevan su correspondiente formación de pendiente e impermeabilización.

Fontanería

Todo la instalación se realiza con polibutileno tanto para agua fría como para agua caliente.

La producción de agua caliente se realiza mediante termo eléctrico.

Se dispone de preinstalación para placas solares.

Saneamiento

Se realiza con tubería de PVC. tipo terrain.

Electricidad

Se equipa con mecanismos eléctricos de primera calidad tipo Eunea SM-180.

Revestimientos

La fachada lleva un aplacado con piedra natural basáltica (molinera) en el basamento “planta baja” del edificio, el resto con enfoscado con cemento y arena.

Interiormente se aplica yeso proyectado.

En baños donde no se disponga alicatadado se aplica un Monocapa de la Casa Cemarsa.

Pavimentos

– Zonas comunes Ferrogres de 25x25

– Viviendas Pavimento de gres extrusionado, esmaltado de 25x25.

Alicatados

– Baños A media altura salvo zona de bañera que llega a techo con Mármol Travertino de 10x10 y 2x2 enmallado con p.p. de listelo de mármol travertino.

– Cocinas En zona entre muebles con azulejos cerámicos 10x10.

Cocina

Cocina amueblada grupo obra marca Xoane.

Electrodomésticos:

- Horno + Placa vitrocerámica

- Frigorífico Combi Inox

- Lavavajillas integrable

- Campana extractora

- Fregadero

- Grifo monomando

- Termo eléctrico 50 litros.

Losa sanitaria

Porcelana vitrificada, marca ROCA, Mod. Dama o similar. Lavabo de porcelana vitrificada ROCA, Mod. Neoselene o similar. Encimeras de mármol crema.

Falsos techos

Se disponen falsos techos de plancha de escayola en cocina, baños y pasillos.

Grifería

Monojet-N Cromo de la casa Roca en Lavabo y bidet. Panama-T de la casa Roca en Bañera.

Carpintería

- Interior. Prefabrcada de madera Sapelly con cojinetes en ambas caras.

- Exterior. Aluminio lacado en color rojo, acristalamiento con luna pulida tipo climalit 4/10/4 mm.

Equipamiento general

- Video-portero

- Buzón

- Preinstalación eléctrica para jacuzzi en cubierta

- Preinstalación eléctrica para aire acondicionado

- Preinstalación de tuberías de refrigerante y saneamiento para aire acondicionado. - Puntos de Televisión en terraza de cubierta.

Pintura

- Interior Pintura plástica mate en tonos suaves en paramentos verticales y blanca en paramentos horizontales.

- Exterior Pintura plástica acrílica mate sobre enfoscado.

Garaje

Pavimento continuo de hormigón acabado con helicóptero.

Puerta automatizada con mando a distancia.

Zonas comunes

- Zonas ajardinadas

- Piscina tipo Munich con servicios complementarios

- Cuarto de basuras.