¿QUÉ ES LA GARANTÍA DE ALQUILER?

La Garantía de Alquiler es un documento que se adjunta como anexo al contrato de arrendamiento, sin necesidad de introducir ninguna cláusula específica, y que sirve para resolver los incumplimientos que surjan en dicho contrato de una forma más ágil, económica y sencilla que a través de la jurisdicción ordinaria. Supone el sometimiento expreso a este sistema arbitral de la Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad que se ha creado precisamente con ese fin: solucionar los incumplimientos que surgen en la relación contractual entre propietario e inquilino durante el período de duración del contrato de alquiler así como sus posibles prórrogas, sin necesidad de personarse, ni necesitar abogado y procurador.


El impreso tiene un coste único de 58 € y está compuesto por dos hojas autocopiativas que incorporan el convenio arbitral por el que está regulado, inscrito en el Registro Central de Condiciones Generales de la Contratación del Ministerio de Justicia. Deben firmarlo todas las partes que intervienen, incluidos avalistas, con la firma y su D.N.I. Una vez firmada, cada parte se queda con una copia y la adjunta al contrato de arrendamiento. No es necesario ni renovarla ni registrarla, solo en caso de incumplimiento deberán ponerse en contacto con la Corte de Arbitraje y los servicios jurídicos le atenderán informándole de los pasos a seguir.

El carácter retroactivo de la Garantía de Alquiler permite incorporar este impreso en cualquier momento de la duración del contrato, ya sea al firmar el contrato de arrendamiento o en un momento posterior.